×
Ваш город:Тула
Подготовка к строительству любого объекта, будь то жилой дом или масштабное инженерное сооружение, начинается с комплекса предварительных работ. В том числе необходимо определиться с выбором точного места на участке. А он зависит от плотности застройки, местонахождения инженерных коммуникаций, наличия или отсутствия охранных зон, расположения автомагистралей и т.д. Чтобы учесть все особенности выделенной под застройку территории, необходим ситуационный план земельного участка. Он представляет собой подробную схему, на которой в масштабе отражены все объекты естественного и рукотворного происхождения.
Где получить ситуационный план, и кто выдает этот документ? У жителей и застройщиков Тулы есть несколько вариантов. Во-первых, его можно заказать онлайн через личный кабинет на сайте госуслуг. Во-вторых, заявку в Росреестр может оформить сотрудник МФЦ. И наконец, ситуационный план участка можно заказать в специализированной изыскательской компании, которая выполняет работы по геодезии, топографии, картографии и пр. Например, вы можете обратиться в ООО «Геогрунт». У нас среднее время изготовления документа не превышает двух дней. Это заметно быстрее, чем в официальных структурах, где план будут делать не менее десяти дней.
Ситуационный план — схема той или иной территории, выполненная в горизонтальной проекции. Это значит, что графический документ отражает расположение объектов, но не их высоту. При этом вертикальные размеры зданий, инженерных сооружений, природных и иных объектов указываются в пояснительной записке, которая прикладывается к схеме. Также на плане могут указываться номера домов, названия улиц и т.д.
В зависимости от целей разработки, на ситуационном плане участка изображаются:
Отрисовка ситуационного плана земельного участка выполняется с применением условных обозначений. К примеру, для изображения зданий и других площадных построек используют сплошную тонкую линию, тогда как линейные сооружения отображаются пунктиром.
| Название вида работ | Ед. изм. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|
| Стоимость инженерно-геодезических изысканий | ||
| Вынос в натуру осей | 1 точка | 3000 руб. |
| Определение марок на зданиях | 1 точка | 2000 руб. |
| Вынос в натуру границ участка | 1 точка | 2000 руб. |
| Топографическая съемка, геоподоснова | 1 Га | от 5000 руб. |
| Контрольно-исполнительная съемка | 1 Га | от 15000 руб. |
Стоимость подготовки ситуационного плана зависит от площади участка. Это основной фактор, влияющий на итоговую сумму. Также при расчете может учитываться масштаб, в котором разрабатывается документ, и необходимость проведения топографической съемки земельного участка. Именно поэтому на сайте размещены ориентировочные тарифы на услугу. Что касается точной цены, то мы рекомендуем связаться с менеджерами ООО «Геогрунт». Ознакомившись с деталями заказа, они смогут озвучить, сколько будет стоить ситуационный план в вашем случае.
Ситуационный план — это общее название группы графических документов, которые различаются по ряду критериев. Наиболее важными классифицирующими признаками являются масштаб и назначение схемы.
В зависимости от целей подготовки, план может быть выполнен в масштабе 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:10000. Первый наиболее подробный. Перед его разработкой обязательно выполняют топографическую съемку. Это необходимо для того, чтобы отобразить на бумаге последние изменения. Впрочем, такая детализация требуется не всегда. При подготовке ситуационного плана земельного участка больше востребованы масштабы 1:1000 и 1:2000. С одной стороны, они довольно подробны и позволяют отразить всю информацию, которая требуется при разработке проектно-строительной документации. С другой, такие схемы создаются на базе Росреестра и не требуют проведения полевых работ.
Что касается назначения ситуационного плана, то различают документы:
Важно! Иногда ситуационный план земельного участка путают со схемами, которые прикладываются к свидетельству о собственности на недвижимость. Последние не имеют нужной детализации и не могут использоваться при проектировании и строительстве. Если вы собираетесь возвести какой-либо объект, следует заранее уточнить, где взять СПЗУ.
Как получить ситуационный план участка? Документ можно заказать в МФЦ, на госуслугах, в специализированной компании. Каждый вариант имеет свои особенности, поэтому требует чуть более внимательного рассмотрения.
Итак, где найти документ, понятно. Но где это сделать удобнее и выгоднее? Каждый заказчик самостоятельно отвечает на данный вопрос. Однако если сроки поджимают, то выбор очевиден. Кроме того, важно знать, что и госуслуги, и многофункциональные центры работают с информацией, которая имеется в Росреестре, и не выполняют топосъемку. А это значит, что детальный ситуационный план в масштабе 1:500 можно заказать только в частной компании, например, у нас.
ООО «Геогрунт» — компания, основным направлением деятельности которой являются инженерные изыскания. Оказывая комплексные услуги по топографии и геодезии, мы в том числе выполняем разработку ситуационных планов. Причем профессионализм сотрудников позволяет делать это максимально качественно, а комфортная ценовая политика обеспечивает доступность услуги для всех заказчиков.
Несколько аргументов в нашу пользу:
Остались вопросы? Наши специалисты всегда готовы проконсультировать. Свяжитесь с нами через форму на сайте или по телефону: 8 (925) 555-55-70.
Выбираете надежного подрядчика, которому можно доверить проведение инженерных изысканий в Туле и в Тульской области? Приглашаем ознакомиться с перечнем аргументов в нашу пользу.
Чтобы получить более подробную информацию об условиях сотрудничества или заказать изыскания для строительства, воспользуйтесь формой связи на сайте или позвоните: 8 (925) 555-55-70.
